实拍济南CBD最新战况，这一座大楼代表现代化大城市气质？
2020-11-19 10:43:23 点击：
“ 2020年1月10日，中央文明办公布第六届全国文明城市入选城市名单和复查确认保留荣誉称号的前五届全国文明城市名单，并对复查测评成绩排名靠 ”
2020年1月10日，中央文明办公布第六届全国文明城市入选城市名单和复查确认保留荣誉称号的前五届全国文明城市名单，并对复查测评成绩排名靠前的33个全国文明城市(区)通报表扬。济南市再获全国文明城市荣誉称号，继续位列省会、副省级全国文明城市第一，实现了自2018年以来年度测评“三连冠”。
这个消息发布之后，颇受圈内和各界人士的瞩目，更有许多的老百姓对此提出了自己的看法，有网友说，文明城市的背后，更需要强大的经济板块支持，更有许多外地的打工者吐槽说济南没有像模像样的工厂单体企业，无法满足外来务工人员的输入，许多外地人进入济南之后，不是外卖小哥，就是工地的搬砖人。能在济南这座山水城市走进工厂成为一名工厂式的生产工人，感觉不可能。早期的产出单位像小鸭集团、木兰轻骑、国棉厂、以及坐落在济微路上的机场二厂这些曾经风靡一时的工厂式的单位，已经转型升级或者被市场逼迫掉头之后，让普通的劳动者靠自己的双手已经无法走进类似这样的工厂化的产业单位。许多打工者开始南下深圳、杭州等城市，进入了新型的数字化工厂，开始了新的打工生涯。
说白了，济南因为没有产出式的传统加工企业，底层就业也就找不到适合自己的工作。而CBD的崛起，也不是一般的写字楼式的办公单位，先向各位汇报一下，济南CBD的最新战况。
10月份矗立的好多塔机已经成功封顶之后，开始撤点，外墙的脚手架也已经顺利拆除，剩余的工作就是内部的装修工作已经如火如荼进行。
许多普通人关注的CBD和业内人士关注的CBD视角各有不同。许多房产网关注的是CBD的崛起，周边的房价在攀升。而入驻的单位则关注的是何时尽快验收交房。普通市民关注的是多菱角的问题，更多的是期盼和翘首以待。
再来普及一下，何为CBD .他是英文Central Business District的缩写版，简称CBD，济南的商务区位于经十路城市发展主轴上，处于济南市东部新城核心区域，北至工业南路、南至经十路、西至华阳路、东至奥体西路，总面积约3.2平方公里的中央商务区。
CBD规划指标
总用地面积185.15公顷（1.8515平方公里），净用地面积96公顷（1440亩）；规划建筑面积536万㎡，其中商务规模380万㎡，商业配套145万㎡；商务设施：商业配套=5：2；规划净容积率：5.5。
CBD规划布局
济南东部新城CBD规划结构为：“一轴、一心、四区”。
“一轴”为贯穿片区南北的中央轴线，是整个CBD景观、功能与活动主轴；
“ 一心”即中央绿心，位于CBD中央区域的大型绿色开放空间、休闲娱乐购物中心，占地约为460亩；
“四区”包括功能混合的中央活力区；轴线北端的总部科技商务区；经十路北、经十路南的金融商务区。
CBD入驻的单位
济南首家跨国企业总部基地落户CBD，未来这里是济南“含金量”最高的区域。它就是华润置地广场，在整个CBD位置位于西北，体量比较庞大。CBD五指山“泉、山、河、湖、城”5个超高建筑中，“泉”就是指的华润置地广场243米超高层塔楼。
济南作为山东省会，倾全力打造的CBD有望成为山东资本中心、科创中心、交往中心、文化中心。
目前，已入驻省级区域总部等重点企业近450家，14家世界500强企业总部或分公司在此设立，65家金融机构先后进驻，在建项目69个。预计吸引投资1000亿元，实现年营业额700+亿元，年税收300亿元的发展前景，未来，济南城市国际竞争力、国际影响力、国际吸引力将大大提升。
CBD的战略思路和高度
济南的身份是一个省会城市，是一个全国强省的省会城市，是全国文明城市三连冠城市，不更是山东省的大哥大的身份，而且在全国范围内一定程度代表了山东的形象跟水平。所以，济南要有一些能代表现代化大城市气质的东西，能代表东部大省改革发展成果的一些东西，毫无疑问，奥体CBD片区就充当了这个角色。
